Fabricat acasă vs Modular Vs Stick Built

Alegerea tipului potrivit de casă poate fi o sarcină descurajantă. Acest ghid explorează diferențele esențiale dintre casele fabricate, modulare și construite în formă de stick pentru a vă ajuta să luați o decizie în cunoștință de cauză.

Case Prelucrate

Construcție: Construit în întregime într-o fabrică conform Codului HUD, un standard național pentru case prefabricate.
Transport: Transportat la șantier ca o singură unitate sau pe secțiuni.
Fundație: poate fi așezată pe o fundație permanentă, piloni sau chiar roți (deși mai puțin obișnuit).
Reglementări: reglementate de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD).
Aspect: au adesea un aspect distinct de „casă mobilă”, deși modelele moderne seamănă din ce în ce mai mult cu casele tradiționale.
Accesibilitate: în general, cea mai accesibilă opțiune.
Valoarea de revânzare: de obicei, o valoare de revânzare mai mică în comparație cu casele modulare sau construite pe bază de stick, dar poate fi îmbunătățită prin detitrare (eliminarea titlului de casă mobilă) și upgrade.

Pro:
Cea mai accesibilă opțiune.
Cronologie de construcție mai rapidă.
Poate fi mai eficient din punct de vedere energetic datorită condițiilor controlate din fabrică.
Contra:
Valoare de revânzare mai mică.
Potențial de calitate percepută mai scăzută.
Poate avea limitări în ceea ce privește personalizarea.

Case Modulare

Construcție: De asemenea, construit într-o fabrică, dar conform acelorași coduri locale de construcție ca și casele construite pe șantier.
Transport: Transportat la șantier pe secțiuni și asamblat pe o fundație permanentă.
Fundație: aveți întotdeauna nevoie de o fundație permanentă.
Reglementări: Respectați aceleași coduri de construcție ca și casele construite pe șantier, rezultând o construcție de calitate superioară.
Aspect: foarte personalizabil pentru a semăna cu casele tradiționale construite pe șantier.
Accesibilitate: mai scumpe decât casele prefabricate, dar în general mai accesibile decât cele construite cu stick.
Valoarea de revânzare: valoare de revânzare mai mare decât casele prefabricate, adesea comparabilă cu cele construite cu stick.
Pro:
Construcție mai rapidă decât cea construită pe șantier.
Nivel ridicat de control al calității în setările din fabrică.
Mai personalizabil decât casele prefabricate.
Contra:
Poate avea costuri inițiale mai mari din cauza taxelor de transport și de instalare.
Personalizare limitată în comparație cu casele construite integral pe șantier.

Case construite cu baston

Construcție: Construit în întregime la fața locului, o bucată la un moment dat („băț cu stick”).
Fundație: Întotdeauna construită pe o fundație permanentă.
Reglementări: Respectați toate codurile locale de construcție.
Aspect: gamă largă de stiluri arhitecturale și opțiuni de personalizare.
Accesibilitate: în general, cea mai scumpă opțiune.
Valoarea de revânzare: de obicei, cea mai mare valoare de revânzare.
Pro:
Cea mai mare flexibilitate în design și personalizare.
În general, cea mai mare valoare de revânzare.
Poate fi adaptat la condițiile specifice ale site-ului și la preferințele personale.
Contra:
Cel mai mare cost inițial.
Poate fi mai susceptibil la întârzieri meteorologice și probleme de construcție.

Costuri de întreținere pe termen lung potențial mai mari.

Bugetul dvs.: casele prefabricate sunt de obicei cea mai accesibilă opțiune, urmate de casele modulare și apoi de casele construite cu stick.

Cronologia dvs.: Construirea caselor construite cu stick poate dura cel mai mult timp, urmate de case modulare și apoi case prefabricate.

Nevoile dvs. de personalizare: Casele construite cu stick oferă cea mai mare personalizare, urmate de case modulare și apoi case prefabricate.

Opțiunile dvs. de finanțare: poate fi mai ușor să finanțați o casă modulară sau o casă construită cu stick decât o casă prefabricată.

Reglementări locale: unele zone pot avea restricții privind casele prefabricate.